Arrumando as malas: Como se planejar para mudar de apartamento
Não existe fórmula para determinar o melhor momento para mudar de casa. Essa situação pode acontecer por uma série de motivos. O importante é que você faça a mudança de forma planejada para não comprometer sua renda nem as demais atividades do cotidiano. Com algumas dicas simples, você vai ver que através de um planejamento financeiro é perfeitamente possível alcançar seus objetivos.
Boas razões para mudar de apartamento
Além de uma mudança de emprego ou ter altos custos com a manutenção de seu imóvel atual, há vários aspectos que trazem aquela sensação de que chegou a hora de procurar outro lugar para morar.
1. Crescimento da família: A chegada de um filho transforma completamente a nossa rotina. O ideal é mudar para outro imóvel antes do nascimento da criança, para que sua família possa receber o novo integrante de maneira mais tranquila.
2. Privacidade comprometida: De uma hora pra outra, você se vê morando entre dois novos prédios. A casa térrea da vizinha deu lugar a um paredão, que não apenas está bloqueando a vista do seu terraço, como comprometendo a sua privacidade. É amigo, a solução para se livrar dos olhares indiscretos pode ser trocar de casa.
3. O seu bairro atual é distante dos seus compromissos diários: Um trânsito ruim estraga o dia de qualquer pessoa. Enfrentar engarrafamento e demorar mais tempo para se deslocar afeta negativamente sua qualidade de vida, causando maior estresse e diminuindo o seu tempo em casa. Uma localização mais interessante reduz o seu tempo gasto com o transporte. Morar próximo ao seu trabalho e à escola dos seus filhos torna a rotina menos desgastante. O ideal é mudar de casa para a escola ficar mais perto, facilitando o deslocamento dos filhos e contribuindo para dar a eles mais conforto.
4. Você quer um upgrade na qualidade de vida: Você está bem na sua carreira. Já formou seu patrimônio básico e, há algum tempo, vive no seu primeiro imóvel. Seu poder aquisitivo aumentou e você quer duas coisas: investir em mais qualidade de vida e ampliar o patrimônio da família. Este é o momento certo para adquirir um imóvel maior, mais confortável e em uma área mais valorizada - você e sua família merecem.
Escolhendo a imobiliária certa
Contar com o apoio de uma imobiliária confiável é fundamental para encontrar o apartamento dos sonhos. Em Porto Alegre, nossa equipe é especialista na região central e está pronta para auxiliar em todas as etapas do processo de busca e mudança. Com anos de experiência e clientes satisfeitos, temos o compromisso de oferecer um serviço de excelência.
Conhecendo os bairros da região central de Porto Alegre
A região central de Porto Alegre é repleta de bairros encantadores, cada um com sua própria personalidade e características únicas. Vamos explorar alguns deles:
Centro Histórico: Conhecido por suas construções antigas e arquitetura encantadora, é uma área repleta de cultura e história, com museus, teatros e pontos turísticos. Ótima opção para quem busca estar próximo ao coração da cidade. Aliás, é aqui onde estamos estabelecidos, adoramos a região!
Menino Deus: Bairro tranquilo e arborizado, ideal para famílias e pessoas que valorizam a qualidade de vida. Com diversas opções de lazer e comércios locais, é uma região que oferece praticidade e conforto.
Cidade Baixa: Bairro boêmio e cheio de vida, conhecido por sua vida noturna agitada, restaurantes, bares e feiras de rua.
Bom Fim: Bairro com forte apelo cultural e acadêmico, devido à sua proximidade com universidades. Região vibrante, com parques, praças e uma grande diversidade de comércios.
Santana: Bairro residencial e tranquilo, com diversas opções de lazer e comércios próximos. Excelente escolha para quem busca uma atmosfera mais calma, sem abrir mão da conveniência.
Planejamento financeiro para a mudança
Uma mudança requer planejamento financeiro cuidadoso. Aqui estão algumas dicas para ajudar você a se preparar:
1. Saiba onde você deseja chegar: Antes de começar a elaborar o seu planejamento financeiro, é essencial definir qual é o principal objetivo. Ou seja: as características do imóvel que pretende comprar e o quanto vai precisar investir nessa compra. Assim, fica mais fácil elaborar um plano de ação eficiente e realista.
2. Conheça os gastos extras relacionados à compra de um imóvel: Na hora de fazer as contas, é necessário incluir algumas taxas cartoriais, tributos e, em vários casos, os custos com reforma e manutenção. São gastos variáveis - eles são influenciados pelo preço e localização do imóvel, e podem representar um custo extra de, em média, 8% no valor do investimento.
3. Cuide das finanças: Ter uma boa reserva financeira ajuda na hora de fechar negócio. Você pode dar uma entrada maior e, eventualmente, pegar um financiamento com condições mais favoráveis. Procure sempre ter um controle dos gastos e verifique o que é possível cortar. Assim, poderá juntar dinheiro com mais facilidade e rapidez, sem abrir mão de seu padrão de qualidade de vida.
4. Mantenha seu controle financeiro atualizado: Você precisa ter controle sobre os gastos. E pode usar a tecnologia a seu favor. Com uma rápida pesquisa na internet, você encontra uma grande variedade de planilhas gratuitas, aplicativos e ferramentas, que podem ser instalados em um smartphone sobre organização financeira. Cadastre todas as despesas e mantenha esse arquivo sempre atualizado.
5. Pequenas metas de economia para o ano: Realizar um grande objetivo fica mais fácil se você dividi-lo em metas menores. É uma maneira mais eficiente de executar metas mais realistas, mantendo você focado no seu planejamento financeiro.
6. Procure entender mais sobre investimentos: Saber como economizar é apenas uma parte do plano. Para conseguir atingir um objetivo financeiro mais rápido, é fundamental fazer com que o seu dinheiro trabalhe a seu favor. E ele não costuma fazer isso na poupança ou na conta-corrente. Aprender como funciona o mercado financeiro é uma boa dica para poder entender como fazer um bom investimento. Atualmente, é possível encontrar diversas aplicações que apresentam baixo risco e proporcionam bons ganhos.
7. Pesquise por melhores condições de pagamento: Os custos que envolvem a compra de um imóvel são altos e podem comprometer a qualidade de vida da sua família. Pesquise bastante as condições disponíveis no mercado antes de tomar qualquer decisão. Faça simulações, converse com diferentes instituições financeiras e escute o que elas têm a oferecer. Também é possível encontrar ótimas oportunidades ao adquirir um imóvel na planta ou contratar um financiamento da própria construtora. Também existe no mercado variedades de crédito imobiliário pouco comuns, como o consórcio. Dando passos bem calculados e do tamanho da sua perna, vai ser mais tranquilo alcançar seu objetivo de mudar de apartamento.
Organização da mudança
Uma mudança organizada é essencial para evitar dores de cabeça. Siga este checklist para se organizar:
- Defina datas: Estabeleça a data da mudança e marque os compromissos relacionados, como a vistoria do novo imóvel.
- Contrate uma empresa de mudança: Caso opte por terceirizar o serviço, pesquise e contrate uma empresa confiável com antecedência.
- Empacotamento: Comece a empacotar os pertences com antecedência e identifique as caixas para facilitar o processo de desempacotamento.
Aspectos legais e contratuais
Leia atentamente o contrato de aluguel ou compra do imóvel. Entenda seus direitos e deveres, bem como os do proprietário. Se tiver dúvidas, não hesite em procurar um profissional para orientação.
Explorando a região
Após a mudança, é hora de conhecer sua nova vizinhança. Explore os bairros da região central de Porto Alegre, descubra os pontos turísticos, restaurantes e comércios locais. Mós sugerimos o bairro Bom Fim e bairro Rio Branco, onde você poderá encontrar uma diversidade de restaurantes, comércio e bares, bem como diversas conveniências para o dia a dia. Aproveite tudo o que a cidade tem a oferecer!
Conclusão
Planejar uma mudança de apartamento é essencial para garantir uma transição tranquila e positiva. Contar com o apoio de uma imobiliária especializada em Porto Alegre, que conhece a região central, é um passo importante nesse processo. Com organização, planejamento financeiro adequado e a escolha do bairro ideal, você estará pronto para desfrutar de uma nova fase em sua vida. Não deixe de contar conosco para essa jornada, estamos ansiosos para te conhecer e nos conectar nessa busca pelo novo lar.